1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.5万円/㎡
前年比-0.4%
伊丹市
28.5万円/㎡
前年比+7.4%
シャルマンコーポ伊丹
兵庫県伊丹市西野一丁目
/ 伊丹駅 徒歩36分
1984年築 / 13階建 / 318戸 / SRC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
1,947万円
24.5万円/㎡
1,308
1,734
2,160
2,587
AI査定結果
推定相場価格
1,947万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,734万円〜2,160万円
21.8万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月20日
シャルマンコーポ伊丹
1,780万円（22.4万円/㎡）/ 12階 / 79.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は23.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 1,780万円 | 22.4万円 | 12階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,998万円 | 24.1万円 | 12階 | 82.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,999万円 | 24.1万円 | 12階 | 82.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,780万円 | 26.5万円 | 13階 | 67.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,300万円 | 18.8万円 | 2階 | 69.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 1,499万円 | 21.7万円 | 2階 | 69.19㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/28 | 1,150万円 | 15.4万円 | 3階 | 74.79㎡ | 4DK | 西 |
| 2025/03/24 | 2,150万円 | 25.9万円 | 12階 | 82.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,699万円 | 24.6万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 2,380万円 | 28.7万円 | 12階 | 82.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,430万円 | 29.3万円 | 12階 | 82.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,699万円 | 24.6万円 | 2階 | 69.19㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/24 | 1,580万円 | 24.2万円 | 6階 | 65.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 1,799万円 | 26.0万円 | 2階 | 69.19㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/13 | 1,799万円 | 26.0万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 1,180万円 | 17.6万円 | 13階 | 67.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 1,749万円 | 25.3万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/02 | 1,880万円 | 27.2万円 | 2階 | 69.19㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/15 | 1,880万円 | 27.2万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 1,180万円 | 18.1万円 | 8階 | 65.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 1,490万円 | 23.9万円 | 9階 | 62.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 1,980万円 | 28.6万円 | 2階 | 69.19㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,080万円 | 15.6万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 1,880万円 | 28.0万円 | 13階 | 67.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,180万円 | 31.5万円 | 2階 | 69.19㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/20 | 2,180万円 | 31.5万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 1,280万円 | 18.5万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 1,649万円 | 23.8万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 1,420万円 | 19.0万円 | 2階 | 74.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/17 | 1,499万円 | 20.0万円 | 2階 | 74.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/24 | 1,890万円 | 27.3万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,600万円 | 21.4万円 | 2階 | 74.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 1,499万円 | 20.0万円 | 2階 | 74.79㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,600万円 | 21.4万円 | 2階 | 74.79㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/02 | 1,650万円 | 22.1万円 | 2階 | 74.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/13 | 1,700万円 | 22.7万円 | 2階 | 74.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 1,798万円 | 26.0万円 | 3階 | 69.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/29 | 1,748万円 | 25.3万円 | 3階 | 69.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/14 | 1,749万円 | 23.4万円 | 2階 | 74.79㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | シャルマンコーポ伊丹 伊丹市西野一丁目 | 伊丹駅36分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 318戸 | SRC |
| 2025/08/03 | マイシティ伊丹弐番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅50分 | 1,690万円 | 23.4万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 295戸 | SRC |
| 2023/07/15 | マイシティ伊丹参番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅50分 | 2,100万円 | 26.2万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 295戸 | RC |
| 2024/07/23 | 伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟 伊丹市春日丘二丁目 | 伊丹駅13分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.92㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 334戸 | RC |
| 2025/04/19 | 伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟 伊丹市春日丘二丁目 | 伊丹駅13分 | 2,080万円 | 26.9万円 | 77.2㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 334戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、伊丹市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は伊丹市の平均と比較して21.4%割安です。